Bỏ qua điều hướng
VCB
Vietcombank
thithu.com
Đăng nhập Đăng ký

Vay thế chấp bất động sản (Real Estate Mortgage Loan) là gì?

Tín dụng & Cho vay

Vay thế chấp bất động sản (Real Estate Mortgage Loan) là gì?

Định nghĩa

Vay thế chấp bất động sản là hình thức cho vay phổ biến nhất tại VN, khách hàng dùng quyền sử dụng đất + tài sản gắn liền (nhà, công trình) làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Đặc điểm:

  • (1) Tỷ lệ cho vay/giá trị TSĐB (LTV): 60-80% (nhà ở 80%, đất nền 60%, BĐS thương mại 50%);

  • (2) Lãi suất: thấp nhất nhóm cho vay (7-10%/năm) do rủi ro thấp;

  • (3) Kỳ hạn: 5-25 năm;

  • (4) Thủ tục: công chứng hợp đồng thế chấp + đăng ký thế chấp tại VP Đăng ký Đất đai.

SME ứng dụng: dùng BĐS cá nhân của chủ DN thế chấp vay vốn kinh doanh (cross-collateral). Rủi ro: phát mãi BĐS khi KH không trả nợ — thời gian xử lý 6-24 tháng qua tòa án. VN 2026: ~65% tổng dư nợ có BĐS làm TSĐB.

Thuật ngữ tiếng Anh

Tiếng Việt English
Vay thế chấp bất động sản Real Estate Mortgage Loan

Chuyên mục: Tín dụng & Cho vay · Xem tất cả thuật ngữ

Kiến thức này có trong đề thi tuyển dụng ngân hàng

Luyện thi với đề mô phỏng thực tế, chấm điểm tức thì

Thi thử Vietcombank Thi thử BIDV Thi thử Agribank

Thuật ngữ liên quan

5

5C tín dụng tiếng Anh là gì?

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng tiếng Anh là 5Cs of Credit (Character, Capacity, Capital, Collateral, Conditions). Giải

5

5C tín dụng tiếng Hàn là gì?

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng tiếng Hàn là 신용평가 5C 모델. Giải thích thuật ngữ chuyên ngành ngân hàng song ngữ Việt-Hàn.

5

5C tín dụng tiếng Nhật là gì?

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng tiếng Nhật là 信用の5C（しんようの5C）. Giải thích thuật ngữ chuyên ngành ngân hàng song ngữ Việt-

5

5C tín dụng tiếng Trung là gì?

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng tiếng Trung là 信贷5C分析法（xìndài 5C fēnxī fǎ）. Giải thích thuật ngữ chuyên ngành ngân hàng

5

5C tín dụng tiếng Tây Ban Nha là gì?

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng tiếng Tây Ban Nha là Las 5C del Crédito. Giải thích thuật ngữ chuyên ngành ngân hàng son

5

5C tín dụng — Mô hình thẩm định tín dụng

Tín dụng & Cho vay

5C tín dụng là mô hình thẩm định tín dụng cổ điển và phổ biến nhất, sử dụng 5 tiêu chí đánh giá khả

B

Bank Overdraft — Thấu chi tài khoản

Tín dụng & Cho vay

Overdraft (thấu chi) là hình thức cho vay ngắn hạn cho phép khách hàng chi tiêu vượt số dư tài khoản

B

Bao thanh toán quốc tế

Tín dụng & Cho vay

Bao thanh toán quốc tế (International Factoring) — Factoring có yếu tố nước ngoài.

V
Vietcombank
Thư viện thuật ngữ Hỗ trợ | © 2026 thithu.com

Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung câu hỏi trên thithu.com chỉ mang tính chất luyện tập và tham khảo, không đại diện cho đề thi chính thức của bất kỳ tổ chức nào. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về kết quả thi thực tế của người dùng.