Tư vấn cho vay thế chấp - Part 1 TOEIC

Tóm tắt nhanh: Hình ảnh RM giải thích vay thế chấp nhà. Đáp án dùng "The loan officer is explaining the LTV ratio for the home loan".

Đáp án ngắn gọn

Ảnh: RM với khách xem sơ đồ nhà và bảng tính LTV.

Đáp án đúng: (A) "The loan officer is explaining the LTV ratio for the home loan."

• "loan officer" ✓
• "is explaining" ✓
• "LTV ratio" ✓

Phân tích

Đáp án đúng

"The loan officer is explaining the LTV ratio for the home loan."

• "LTV ratio" - Loan-to-Value, tỷ lệ vay trên giá trị tài sản
• "home loan" - khoản vay mua nhà

Từ vựng collateral loan

Thuật ngữ thế chấp

• collateral - tài sản thế chấp
• secured loan - vay có thế chấp
• unsecured loan - vay không thế chấp
• mortgage - thế chấp
• lien - quyền giữ tài sản
• pledge - cầm cố
• guarantee - bảo lãnh
• LTV (Loan-to-Value) - tỷ lệ vay/giá trị
• appraised value - giá trị thẩm định
• equity - vốn chủ sở hữu

FAQ

Collateral loan xuất hiện bao nhiêu? {#faq-1}

0-1 câu trong 6 Part 1 (~3-5%).

LTV là gì? {#faq-2}

Loan-to-Value ratio = Số tiền vay / Giá trị tài sản. LTV 80% nghĩa là vay 80% giá trị nhà.

Phân biệt secured và unsecured? {#faq-3}

• Secured: có thế chấp, lãi thấp hơn
• Unsecured: không thế chấp, lãi cao hơn

Kết luận

Luyện thêm: Từ vựng lending