Tỷ lệ DSCR (Debt Service Coverage Ratio) là gì?
Định nghĩa
Tỷ lệ DSCR (Debt Service Coverage Ratio — Hệ số khả năng trả nợ) đo lường khả năng doanh nghiệp thanh toán nghĩa vụ nợ vay (gốc + lãi) từ dòng tiền hoạt động. Công thức: DSCR = Thu nhập hoạt động ròng (NOI) / Tổng nghĩa vụ trả nợ kỳ. Ngưỡng tối thiểu tại hầu hết ngân hàng Việt Nam: DSCR ≥ 1,2 (nghĩa là dòng tiền đủ trả nợ với biên an toàn 20%). DSCR < 1,0 nghĩa là doanh nghiệp không đủ tiền trả nợ từ hoạt động kinh doanh, phải bán tài sản hoặc vay thêm. Đây là chỉ số bắt buộc trong báo cáo thẩm định cho vay trung dài hạn doanh nghiệp, cho vay bất động sản, tài trợ dự án.
Thuật ngữ tiếng Anh
| Tiếng Việt | English |
|---|---|
| Tỷ lệ DSCR | Debt Service Coverage Ratio |
Chuyên mục: Quản trị rủi ro · Xem tất cả thuật ngữ