Lãi suất vay ngân hàng — Cách tính
Lãi suất vay ngân hàng là tỷ lệ phần trăm mà người vay phải trả thêm trên số tiền gốc vay. 2 phương pháp tính lãi: (1) Lãi tính trên dư nợ gốc giảm dần — lãi = Dư nợ gốc còn lại × Lãi suất × Số ngày / 360. Ví dụ: vay 1 tỷ, lãi 10%/năm, trả gốc đều 100 triệu/tháng → tháng 1 lãi = 1 tỷ × 10% / 12 = 8,33 triệu; tháng 2 lãi = 900 triệu × 10% / 12 = 7,5 triệu (giảm dần). (2) Trả góp đều (annuity) — mỗi tháng trả cùng số tiền (gốc+lãi), phần lãi giảm dần, phần gốc tăng dần. Công thức khoản trả hàng tháng: PMT = PV × r / [1 − (1+r)^(−n)]. Lưu ý: lãi suất 'phẳng' (flat rate) tính lãi trên gốc ban đầu suốt kỳ → lãi suất thực tế cao gấp ~1,8 lần. Luật quy định: thoả thuận, trần lãi suất chỉ áp dụng cho vay tiêu dùng (NĐ 52/2024).