DSCR — Hệ số khả năng trả nợ
DSCR (Debt Service Coverage Ratio — Hệ số khả năng trả nợ) đo lường khả năng doanh nghiệp dùng dòng tiền hoạt động để trả nợ gốc và lãi vay. Công thức: DSCR = Thu nhập hoạt động ròng (NOI) / Tổng nợ phải trả trong kỳ (gốc + lãi). Hoặc: DSCR = (LNST + Khấu hao + Lãi vay) / (Nợ gốc đến hạn + Lãi vay). Đánh giá: DSCR > 1,5: khả năng trả nợ tốt; DSCR 1,2-1,5: chấp nhận được; DSCR < 1,0: không đủ trả nợ → rủi ro cao. Yêu cầu Agribank: DSCR ≥ 1,2 cho dự án đầu tư; DSCR ≥ 1,0 cho vốn lưu động. DSCR là chỉ số quan trọng nhất trong thẩm định tín dụng trung dài hạn — thường gặp trong đề thi Agribank phần tài chính doanh nghiệp. Đây là kiến thức trọng tâm trong đề thi Agribank và các đề thi thử ngân hàng nông nghiệp.