Quyết định số 51/2005/QĐ-UBND V/v: Phê duyệt giá đất huyện Phong Thổ

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU

V/v: Phê duyệt giá đất huyện Phong Thổ

________________________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ban hành ngày 10/12/2003 quy định nhiệm vụ, quyền hạn của UBND các cấp;

Căn cứ Pháp lệnh giá công bố ngày 08 tháng 5 năm 2002;

Căn cứ Luật đất đai năm 2003 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về Phương pháp xác định Giá đất và Khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính Phủ;

Căn cứ tờ trình số 112/TTr-UB ngày 26/11/2004 của UBND huyện Phong Thổ V/v: Trình duyệt Giá đất huyện Phong Thổ;

Sau khi thống nhất với Thường trực HĐND Tỉnh,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này giá các loại đất tại huyện Phong Thổ.

(Theo biểu phụ lục chi tiết kèm theo).

Điều 2: Giá đất quy định tại Điều 1 làm căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước.

Điều 3: Giao sở Tài chính kiểm tra việc thực hiện giá đất, chủ trì cùng UBND huyện Phong Thổ và các Ngành liên quan tổ chức đấu giá đất trong trường hợp có nhiều cá nhân, đơn vị cùng tham gia chuyển nhượng một số lô đất có Điều kiện thuận lợi khi đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trình UBND tỉnh điều chỉnh giá đất khi: giá đất có biến động lớn; điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, thay đổi hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất; khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất.

Điều 4: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2005, thay thế Quyết định số 22/2005/QĐ-UB ngày 03/02/2005 của UBND tỉnh Lai Châu. Chánh văn phòng HĐND-UBND Tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên & Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Phong Thổ, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.