[2026_TTĐGTS_Tây Ninh] CV Định giá tài sản

Theo yêu cầu của VCB thì vị trí này cần tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng/tài chính/thẩm định giá, trong đó có 2 năm về định giá. Nên nếu em mới ra trường thì chưa đủ điều kiện. Em nên tích lũy kinh nghiệm 2-3 năm trước, có thể bắt đầu ở vị trí chuyên viên tín dụng, thẩm định tại các ngân hàng thương mại cổ phần nhỏ hơn hoặc các công ty thẩm định giá độc lập để tích lũy kinh nghiệm. Đồng thời lấy chứng chỉ định giá và Thẻ Thẩm định viên về giá để tăng sức cạnh tranh khi đủ tuổi nghề.

Chứng chỉ nghiệp vụ thẩm định giá là chứng chỉ bắt buộc để hành nghề thẩm định giá, do các cơ sở đào tạo được Bộ Tài chính cấp phép đào tạo. Hiện có một số cơ sở uy tín như: ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Mở TP.HCM, ĐH Tài chính - Marketing, Học viện Tài chính... Thời gian học khoảng 6-12 tháng. Sau khi có chứng chỉ này và đủ 3 năm kinh nghiệm, em có thể đăng ký thi để được cấp Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp - đây là chứng chỉ cao hơn và là tiêu chí ưu tiên của VCB.

Theo tham khảo thị trường (mức lương có thể thay đổi tùy ngân hàng và thời điểm), chuyên viên định giá tại các ngân hàng lớn như VCB có mức lương khoảng 18-30 triệu cho người mới vào, có thể lên đến 40-60 triệu cho cấp chuyên viên chính. So với công ty thẩm định giá độc lập, lương ngân hàng thường ổn định hơn nhưng có thể không cao bằng nếu làm ở công ty lớn và có nhiều khách hàng. Tuy nhiên, ngân hàng có nhiều phúc lợi hơn (bảo hiểm, thưởng Tết, cơ hội đào tạo), và quan trọng nhất là cơ hội thăng tiến rõ ràng theo hệ thống cấp bậc.

Em có rất nhiều lợi thế! Cụ thể: (1) Đã đáp ứng yêu cầu 3 năm kinh nghiệm và 2 năm định giá; (2) Có Thẻ Thẩm định viên về giá - đây là tiêu chí ưu tiên hàng đầu của VCB; (3) Kinh nghiệm thực tế ở công ty độc lập thường đa dạng hơn vì phục vụ nhiều khách hàng. Tuy nhiên, em cần bổ sung kiến thức về ngân hàng và tín dụng (vì bên ngân hàng tập trung vào phục vụ cho vay), cũng như hiểu quy trình nội bộ của VCB. Em nên nhấn mạnh kinh nghiệm đa dạng và khả năng thích ứng nhanh trong CV.

VCB nổi tiếng với quy trình tuyển dụng nghiêm túc và chuyên nghiệp. Phỏng vấn có độ khó từ trung bình đến cao tùy vòng. Câu hỏi "bẫy" thường gặp: (1) Hỏi về tình huống khách hàng thân thiết yêu cầu định giá cao hơn giá thị trường - test tính trung thực; (2) Hỏi về case TSBĐ có nhiều chủ sở hữu hoặc tranh chấp - test khả năng phân tích pháp lý; (3) Hỏi tại sao chọn VCB thay vì các ngân hàng khác - test sự hiểu biết và cam kết; (4) Hỏi về áp lực thời gian và cách xử lý. Em nên chuẩn bị kỹ và trả lời trung thực, nhấn mạnh tính khách quan.

Đây là câu hỏi nhiều người quan tâm. Thực tế, làm việc tại chi nhánh tỉnh có cả ưu và nhược điểm. Ưu điểm: ít cạnh tranh nội bộ, cơ hội được giao nhiều trách nhiệm sớm, chi phí sinh hoạt thấp. Nhược điểm: bài toán logistics khi tham gia các chương trình đào tạo tại Hội sở, mạng lưới quan hệ hẹp hơn. Tuy nhiên, hệ thống VCB có cơ chế chuyển đổi vị trí giữa các chi nhánh và Hội sở, nên nếu em thể hiện tốt tại Tây Ninh thì hoàn toàn có thể được điều chuyển lên các vị trí cao hơn tại TP.HCM hoặc Hà Nội sau 5-7 năm.

Thẻ Thẩm định viên về giá là chứng chỉ hành nghề do Bộ Tài chính cấp cho cá nhân đủ điều kiện thực hiện thẩm định giá tài sản theo Luật Thẩm định giá. Để được cấp thẻ, em cần: (1) Có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá; (2) Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm làm thẩm định giá (hoặc 5 năm cho thẩm định giá doanh nghiệp); (3) Vượt qua kỳ thi do Bộ Tài chính tổ chức. Thẻ này là "giấy thông hành" nghề nghiệp rất quan trọng, đặc biệt khi làm tại các ngân hàng lớn và là tiêu chí ưu tiên số 1 trong tin tuyển dụng này của VCB.

6 tháng đầu rất quan trọng để tạo ấn tượng với quản lý. Em nên tập trung: (1) Học hỏi nhanh quy trình nội bộ của VCB về định giá - đây là khác biệt lớn nhất so với công ty bên ngoài; (2) Tham gia tích cực vào các khóa đào tạo nghiệp vụ do Trung tâm tổ chức; (3) Chủ động xin ý kiến đồng nghiệp cao cấp về các case phức tạp; (4) Xây dựng cơ sở dữ liệu giá tài sản tại địa bàn Tây Ninh - đây là nhiệm vụ quan trọng được giao; (5) Thiết lập quan hệ tốt với các chi nhánh và phòng tín dụng để hiểu nhu cầu thực tế; (6) Thể hiện sự trung thực, khách quan trong mọi chứng thư định giá.

Đây là lựa chọn giữa "chuyên sâu" và "rộng". Làm định giá tại VCB sẽ giúp em chuyên sâu về một mảng quan trọng trong ngân hàng, có hệ thống quy trình chuẩn mực và cơ hội thăng chế rõ ràng. Làm tín dụng sẽ giúp em có kiến cảnh rộng hơn về ngân hàng, dễ chuyển đổi sang nhiều vị trí khác sau này (như quan hệ khách hàng, quản lý rủi ro). Nếu em thích phân tích số liệu và có tính cách tỉ mỉ, cẩn thận, định giá sẽ phù hợp hơn. Nếu em thích giao tiếp và muốn phát triển đa năng, tín dụng sẽ phù hợp hơn. Cả hai đều có triển vọng tốt nếu em làm tốt và không ngừng học hỏi.