[2026_TTĐGTS_Quảng Ngãi] CV Định giá tài sản
Mô tả công việc
TT Định giá tài sản cần tuyển dụng 01 chỉ tiêu Chuyên viên Định giá tài sản tại Quảng Ngãi (làm việc tại VCB Quảng Ngãi )
Thời gian nhận hồ sơ: đến hết ngày 27/10/2026.
Lưu ý về hồ sơ:
Ứng viên tải về PHIẾU DỰ TUYỂN, điền thông tin và đính kèm vào phần "Sơ yếu lý lịch/CV". Các tài liệu khác chứng minh trình độ chuyên môn, kinh nghiệm (bằng cấp, chứng chỉ,...) đáp ứng tiêu chuẩn tuyển dụng sẽ đính kèm vào "Tài liệu bổ sung".
Mô tả công việc
- Thực hiện các công việc liên quan đến công tác định giá TSBĐ:
Thực hiện định giá TSBĐ và có ý kiến liên quan đến thẩm định TSBĐ, tuân thủ quy định, quy trình và tiến độ công việc.
Kiểm tra, giám sát và đánh giá chất lượng công việc định giá TSBĐ tại các đơn vị được phân công.
Xây dựng cơ sở dữ liệu về giá tài sản và danh mục TSBĐ tại địa bàn quản lý.
Phối hợp thu thập thông tin, đề xuất danh sách công ty có chức năng thẩm định giá theo quy định của pháp luật để VCB hợp tác trong công tác định giá TSBĐ.
Tham gia đào tạo, tập huấn, hướng dẫn/hỗ trợ/giải đáp thắc mắc cho các đơn vị liên quan đến công tác định giá TSBĐ.
Thực hiện các báo cáo định kỳ/đột xuất theo yêu cầu.
Tham gia các lớp đào tạo, tập huấn nghiệp vụ theo kế hoạch của Trung tâm và VCB.
Thực hiện các nhiệm vụ khác có liên quan do Ban Giám đốc Trung tâm/Lãnh đạo khu vực giao.
Tiêu chuẩn tuyển dụng
I. Yêu cầu về trình độ và kinh nghiệm làm việc:
- Trình độ:
Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp Đại học hệ chính quy chuyên ngành Kinh tế, Tài chính, Ngân hàng, Luật, Kỹ thuật, Định giá, Thẩm định giá hoặc chuyên ngành có liên quan. Có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá theo quy định.
Trình độ ngoại ngữ: Tiếng Anh chứng chỉ B1 trở lên (Khung tham chiếu ngôn ngữ chung Châu Âu) hoặc tương đương.
Trình độ tin học: chứng chỉ ứng dụng CNTT cơ bản trở lên hoặc tương đương.
- Kinh nghiệm:
- Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính, thẩm định giá hoặc các lĩnh vực có liên quan.
- Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm làm nghiệp vụ định giá, thẩm định giá tài sản
- Kiến thức:
- Am hiểu về nghiệp vụ định giá, thẩm định giá tài sản.
- Có hiểu biết về sản phẩm, dịch vụ, quy trình và các giao dịch tín dụng của ngân hàng.
- Có kiến thức sâu về luật và các quy định của ngân hàng nhà nước.
- Có kiến thức sâu về quản lý rủi ro tín dụng, kế toán, giao dịch kế toán, và xác định hồ sơ giả mạo. 4.Kỹ năng:
- Kỹ năng phân tích, thẩm định giá TSBĐ
- Kỹ năng quản lý và đánh giá rủi ro về tài sản, tín dụng
- Kỹ năng am hiểu về tình hình kinh tế
- Kỹ năng cung cấp và quản lý chất lượng dịch vụ.
- Khả năng:
- Khả năng tư duy logic.
- Khả năng đánh giá, phân tích và ra quyết định.
Độ tuổi: Không quá 40 tuổi tại thời điểm đăng ký tuyển dụng
Tiêu chí ưu tiên:
- Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
- Bằng cử nhân nước ngoài chuyên ngành kinh tế, Ngân hàng và tài chính, kế toán hoặc các chuyên ngành khác có liên quan.
- Trình độ thạc sĩ trở lên chuyên ngành kinh tế, Ngân hàng và tài chính, kế toán hoặc các chuyên ngành khác có liên quan.
- Có năng lực và/hoặc kinh nghiệm ứng dụng AI trong công việc chuyên môn. - Có kinh nghiệm đảm nhiệm vị trí Kỹ sư AI (AI Engineer). - Có năng lực hoặc kinh nghiệm trong công tác quản lý, kiểm soát an ninh, an toàn thông tin liên quan đến việc ứng dụng AI.
Phân tích kỹ năng cần có
Phân tích kỹ năng cần có cho vị trí Chuyên viên Định giá tài sản tại Vietcombank
1. Hard Skills (Kỹ năng chuyên môn)
| Nhóm kỹ năng | Yêu cầu cụ thể | Mức độ ưu tiên |
|---|---|---|
| Định giá tài sản | Nắm vững 3 phương pháp định giá: so sánh, chi phí, thu nhập. Biết cách định giá BĐS, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, hàng hóa | Bắt buộc |
| Tín dụng ngân hàng | Hiểu quy trình cho vay, thẩm định tín dụng, cơ cấu khoản vay, hồ sơ TSBĐ | Bắt buộc |
| Pháp luật | Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Bộ luật Dân sự, Luật Kinh doanh tế, các Thông tư hướng dẫn về định giá của NHNN | Bắt buộc |
| Quản lý rủi ro | Phân tích rủi ro tín dụng, phát hiện giả mạo hồ sơ, đánh giá khả năng thanh khoản TSBĐ | Bắt buộc |
| Kế toán – Tài chính | Đọc hiểu báo cáo tài chính, phân tích doanh nghiệp | Bắt buộc |
| Ngoại ngữ | Tiếng Anh B1 trở lên (đọc tài liệu quốc tế về định giá) | Bắt buộc |
| Tin học | Chứng chỉ CNTT cơ bản; thành thạo Excel nâng cao; ưu tiên biết phần mềm định giá chuyên dụng | Bắt buộc |
| Xây dựng cơ sở dữ liệu | Quản lý dữ liệu giá thị trường, danh mục TSBĐ | Yêu cầu cao |
2. Soft Skills (Kỹ năng mềm)
- Tư duy phản biện & logic: Khi định giá một tài sản, cần biết đặt câu hỏi ngược, kiểm chứng thông tin từ nhiều nguồn.
- Chịu được áp lực: Khối lượng hồ sơ tín dụng lớn, deadline gấp, đặc biệt vào cuối tháng/quý.
- Giao tiếp & truyền đạt: Thuyết minh kết quả định giá cho cán bộ tín dụng, khách hàng, lãnh đạo.
- Tinh thần hợp tác: Phối hợp với chi nhánh, công ty thẩm định giá độc lập, phòng pháp chế.
- Cẩn thận, tỉ mỉ: Sai số trong định giá có thể gây thiệt hại hàng tỷ đồng cho ngân hàng.
3. Chứng chỉ ưu tiên
| Chứng chỉ | Cơ quan cấp | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thẻ Thẩm định viên về giá | Bộ Tài chính | Tiêu chí ưu tiên #1 – mạnh nhất |
| Chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá | Các trường/trung tâm được Bộ Tài chính cấp phép | Bắt buộc |
| Chứng chỉ CFA/CPA/ACCAFRM | Quốc tế | Lợi thế lớn |
| Chứng nhận MRV (Máy móc thiết bị), RICS, REV (BĐS) | Tổ chức quốc tế | Lợi thế cạnh tranh cao |
| IELTS 5.0+ hoặc TOEIC 600+ | IIG/British Council | Đáp ứng yêu cầu B1 |
4. Bảng so sánh mức độ phù hợp theo background
| Background ứng viên | Mức phù hợp | Lý do |
|---|---|---|
| Cử nhân Tài chính/Ngân hàng + 3 năm tín dụng VCB | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Quy trình nội bộ đã thông, cần học thêm nghiệp vụ định giá |
| Cử nhân Định giá/Thẩm định giá + thẻ Thẩm định viên | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Vượt tiêu chí ưu tiên, chỉ cần học thêm về tín dụng NH |
| Cử nhân Luật + 3 năm pháp chế ngân hàng | ⭐⭐⭐⭐ | Phù hợp khía cạnh pháp lý, cần bổ sung kỹ thuật định giá |
| Kỹ sư + 2 năm quản lý thiết bị | ⭐⭐⭐ | Phù hợp định giá máy móc, cần học thêm về tín dụng |
| Sinh viên mới ra trường | ⭐ | Chưa đủ 3 năm kinh nghiệm theo yêu cầu |
Lời nhắn: Vị trí này không phải "làm ngân hàng cho dễ" mà yêu cầu chuyên sâu về định giá. Nếu bạn chỉ có nền tảng tín dụng mà chưa từng định giá thực tế, hãy cân nhắc bổ sung kinh nghiệm trước khi ứng tuyển.
Chuẩn bị phỏng vấn
Hướng dẫn phỏng vấn Chuyên viên Định giá tài sản Vietcombank
Quy trình tuyển dụng dự kiến (kinh nghiệm thực tế tại VCB)
Vòng 1: Sơ loại hồ sơ → Vòng 2: Trắc nghiệm năng lực (HCM24/Aptech) → Vòng 3: Thi nghiệp vụ định giá + Tiếng Anh → Vòng 4: Phỏng vấn HR → Vòng 5: Phỏng vấn Lãnh đạo Trung tâm/Khu vực → Vòng 6: Phỏng vấn Ban Giám đốc Trung tâm Định giá Tài sản (Hội sở Hà Nội) → Vòng 7: Khám sức khỏe + Xác minh lý lịch.
Tổng thời gian có thể kéo dài 2–4 tháng, nên chuẩn bị tâm lý kiên nhẫn.
Câu hỏi hay gặp theo từng vòng
Vòng Trắc nghiệm năng lực
- Bài IQ, EQ, tính toán tài chính (lãi suất, dòng tiền, tỷ suất hoàn vản)
- Đọc hiểu văn bản tiếng Anh
- Toán logic, xử lý số liệu
Vòng Thi nghiệp vụ (quan trọng nhất)
Về định giá tài sản:
- Trình bày 3 phương pháp định giá bất động sản và điều kiện áp dụng từng phương pháp?
- Khi định giá một thửa đất 500m² tại Quảng Ngãi, bạn sẽ thu thập thông tin gì? Quy trình cụ thể ra sao?
- Phân biệt: Định giá viên của ngân hàng vs Thẩm định viên độc lập – khác nhau ở điểm nào?
- Tỷ lệ cho vay/giá trị TSBĐ (LTV) theo Thông tư hiện hành là bao nhiêu? Có những trường hợp nào được ngoại lệ?
- Cách phát hiện hồ sơ pháp lý giả mạo khi thẩm định TSBĐ?
- Một tài sản có giá trị thị trường 5 tỷ nhưng bị ngân hàng khác thế chấp 4 tỷ. Bạn xử lý thế nào khi định giá?
Về tín dụng ngân hàng: 7. Quy trình cho vay mua nhà tại VCB gồm những bước nào? Định giá nằm ở bước nào? 8. Báo cáo thẩm định tín dụng cần những nội dung gì? 9. Các chỉ số tài chính nào quan trọng khi thẩm định doanh nghiệp?
Về pháp luật: 10. Nội dung cốt lõi của Luật Kinh doanh bất động sản và các điểm mới liên quan đến định giá? 11. Quy định về xử lý TSBĐ khi khách hàng vỡ nợ theo Bộ luật Dân sự 2015?
Tiếng Anh: 12. Dịch và phân tích một văn bản ngắn về valuation standards (IVS/RICS) 13. Trình bày kinh nghiệm làm việc bằng tiếng Anh
Vòng Phỏng vấn HR
- Giới thiệu bản thân trong 2 phút
- Tại sao rời vị trí cũ? (câu hỏi khó – chuẩn bị kỹ)
- Mức lương mong muốn?
- Bạn chịu được áp lực công việc như thế nào?
- Điểm mạnh/yếu của bạn là gì?
- Bạn biết gì về văn hóa VCB?
Vòng Phỏng vấn Lãnh đạo
- Tình hình kinh tế Quảng Ngãi hiện nay ảnh hưởng thế nào đến giá BĐS?
- Bạn có sẵn sàng đi công tác tỉnh lẻ thường xuyên không?
- Thách thức lớn nhất khi định giá tại địa bàn Quảng Ngãi?
- Khi nào bạn từ chối nhận định giá một tài sản?
Tips chuẩn bị
✅ Nên làm:
- Chuẩn bị portfolio các ca định giá đã làm (không cần thông tin khách hàng thật)
- Đọc lại Chiến lược phát triển VCB giai đoạn 2023-2028 để hiểu định hướng ngân hàng
- Nắm rõ cơ cấu tổ chức: Trung tâm ĐGTS thuộc khối Tín dụng, làm việc với tất cả chi nhánh
- Tìm hiểu đặc thù Quảng Ngãi: thị trường BĐS khu công nghiệp Dung Quất, đất nông nghiệp ven biển Lý Sơn...
- Luyện phỏng vấn tiếng Anh vì VCB đang hướng chuẩn quốc tế
- Ăn mặc chuyên nghiệp: vest/sơ mi cho nam, áo dài hoặc vest công sở cho nữ
❌ Không nên:
- Nói xấu ngân hàng cũ
- Đưa ra mức lương quá cao ngay vòng đầu
- Tỏ ra "biết tuồi hết" với lãnh đạo
- Không tìm hiểu trước về Quảng Ngãi (nhiều ứng viên TP.HCM/Hà Nội bị loại vì không sẵn sàng địa bàn)
Dress code
- Vest đen/xanh than + sơ mi trắng + cà vạt (nam)
- Vest nữ hoặc áo dài truyền thống (nữ)
- Giày da, tóc gọn gàng, trang sức tối giản
Lộ trình ôn thi
Lộ trình ôn tập 1–2 tuần cho vị trí Định giá tài sản Vietcombank
Tuần 1: Nền tảng về Định giá & Pháp luật
Ngày 1–2: Phương pháp định giá
- Sách giáo trình: "Định giá tài sản" – PGS.TS Trần Văn Dung (Đại học Kinh tế Quốc dân)
- Tài liệu: Hệ thống Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam (VS)
- Bài tập thực hành: Định giá một thửa đất, một căn nhà, một xe ô tô bằng 3 phương pháp
Ngày 3–4: Pháp luật chuyên ngành
- Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực 2025) – tập trung Điều 79–82 về giá đất
- Luật Kinh doanh Bất động sản 2024
- Luật Giá 2023
- Thông tư 17/2016/TT-BTC về khung giá dịch vụ định giá
- Thông tư 39/2016/TT-NHNN về cho vay TSBĐ
- Thông tư 43/2022/TT-NHNN và các Thông tư sửa đổi
- Bộ luật Dân sự 2015 – Chương 18 (Thế hệ phục vụ tín dụng)
Ngày 5: Thẩm định giá độc lập vs nội bộ
- Nghị định 04/2024/NĐ-CP về hoạt động thẩm định giá
- Quyết định 1680/QĐ-NHNN của VCB về quy trình định giá nội bộ (tìm trên intranet hoặc hỏi người quen trong VCB)
- Tiêu chuẩn quốc tế IVS (International Valuation Standards) – bản tiếng Anh
Ngày 6–7: Tín dụng ngân hàng VCB
- Quy trình tín dụng cá nhân & doanh nghiệp của VCB
- Mẫu tờ trình thẩm định tín dụng
- Chính sách cho vay từng phân khúc: BĐS, sản xuất, tiêu dùng
- Hệ thống xếp hạng tín dụng (CAMELS hoặc mô hình riêng của VCB)
Tuần 2: Nâng cao & Tình huống thực tế
Ngày 8–9: Quản lý rủi ro
- Phân loại nợ xấu theo NHNN
- Tỷ lệ LTV tối đa cho từng loại TSBĐ
- Các dấu hiệu gian lận hồ sơ tín dụng
- Case study thực tế: vụ việc tại các ngân hàng gần đây
Ngày 10–11: Kỹ năng phân tích tài chính
- Đọc báo cáo tài chính doanh nghiệp
- Các chỉ số: ROE, ROA, D/E, Current Ratio, Interest Coverage
- Phân tích dòng tiền
- Phương pháp DCF (chiết khấu dòng tiền)
Ngày 12: Tiếng Anh chuyên ngành
- Từ vựng về valuation, collateral, encumbrance, mortgage
- Đọc 2–3 bài báo trên The Economist/Financial Times về BĐS
- Luyện nói 30 phút/ngày với chủ đề nghề nghiệp
Ngày 13–14: Mock interview & tổng hợp
- Tự thu âm trả lời 5 câu hỏi khó nhất
- Đọc lại toàn bộ ghi chú
- Chuẩn bị hồ sơ: Phiếu dự tuyển, bằng cấp, chứng chỉ, CV 1 trang bằng tiếng Anh
- In sẵn 3 bộ hồ sơ, sắp xếp theo thứ tự VCB yêu cầu
Tài liệu tham khảo ưu tiên
| Tài liệu | Nguồn | Mức ưu tiên |
|---|---|---|
| Website chính thức VCB – "Tuyển dụng" | vietcombank.com.vn | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Diễn đàn Tài chính Ngân hàng, Nghề Ngân Hàng (Facebook) | Cộng đồng | ⭐⭐⭐⭐ |
| Cuốn "Định giá tài sản" của Học viện Tài chính | Nhà xuất bản Tài chính | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Bộ đề thi thẩm định viên về giá | Bộ Tài chính | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Tạp chí Tài chính – Bộ Tài chính | Tháng | ⭐⭐⭐ |
| Báo cáo thường niên VCB | vietcombank.com.vn | ⭐⭐⭐⭐ |
| Tiêu chuẩn IVS 2024 bản tiếng Anh | ivsc.org | ⭐⭐⭐ |
Lưu ý quan trọng
- Học từ nội bộ: Nếu quen ai làm tại VCB, xin bộ "Quy chế định giá TSBĐ nội bộ" – tài liệu này thường không công khai nhưng quyết định pass/fail vòng nghiệp vụ.
- Cập nhật Quảng Ngãi: Đọc báo địa phương 1 tuần trước phỏng vấn để biết dự án lớn (sân bay, cảng, khu công nghiệp) – rất hay được hỏi trong vòng phỏng vấn lãnh đạo.
- Không học tủ: Đề VCB thường có câu tình huống, không có câu trả lời mẫu.
Tư vấn nghề nghiệp
Lời khuyên sự nghiệp – Lộ trình thăng tiến tại Trung tâm Định giá Tài sản VCB
1. Lộ trình thăng tiến dự kiến
Chuyên viên Định giá (G4) ──► Chuyên viên chính Định giá (G5) ──► Phó Trưởng phòng Định giá
(tại Trung tâm hoặc Chi nhánh)
──► Trưởng phòng Định giá ──► Phó Giám đốc Trung tâm Định giá ──► Giám đốc Trung tâm
Thời gian trung bình:
- G4 → G5: 3–5 năm
- G5 → Quản lý cấp phòng: 5–7 năm
- Phó Giám đốc: 10–15 năm
Tuy nhiên, nếu chuyển sang khối Tín dụng (Quản lý quan hệ khách hàng, Trưởng phòng Khách hàng doanh nghiệp lớn), đường thăng tiến có thể nhanh hơn vì khối này tạo doanh thu trực tiếp cho ngân hàng.
2. Cơ hội nghề nghiệp rộng hơn
Sau 3–5 năm làm Định giá tại VCB, bạn có thể:
- Chuyển sang phòng Tín dụng doanh nghiệp (Quan hệ khách hàng)
- Chuyển sang công ty thẩm định giá độc lập (lương cao hơn nhưng áp lực lớn)
- Chuyển sang phòng Quản lý rủi ro (Risk)
- Chuyển sang phòng Pháp chế
- Làm Thẩm định viên tự do cho nhiều ngân hàng cùng lúc
- Mở công ty thẩm định giá riêng (nếu có chứng chỉ Thẩm định viên)
3. Mức lương kỳ vọng theo cấp bậc (ước lượng tham khảo, có thể thay đổi tùy ngân hàng và thời điểm)
| Cấp bậc | Mức lương tháng (ước lượng) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Chuyên viên Định giá mới vào (G4) | 15 – 22 triệu | Bao gồm phụ cấp, chưa tính thưởng Tết, thưởng KPIs |
| Chuyên viên chính (G5) | 25 – 35 triệu | Sau 3–5 năm, có thể tăng theo năng lực |
| Trưởng/Phó phòng | 40 – 70 triệu | Tùy quy mô chi nhánh/TT |
| Phó Giám đốc Trung tâm | 80 – 150 triệu | Thường ở Hội sở hoặc Trung tâm lớn |
Lưu ý: Mức lương tại VCB – nhà nước quản lý – thường thấp hơn các ngân hàng TMCP tư nhân (Techcombank, MBB, ACB...) cùng cấp, nhưng đổi lại chế độ ổn định, phúc lợi tốt, thương hiệu CV rất tốt.
4. Kỹ năng cần phát triển thêm trong 3 năm đầu
- Chứng chỉ Thẩm định viên về giá – đây là "tấm vé vàng" giúp bạn tăng lương và độc lập nghề nghiệp
- Chứng chỉ quốc tế: RICS, REV, MRV (nếu làm BĐS)
- Phân tích dữ liệu: SQL, Python cơ bản để xử lý dữ liệu giá thị trường
- Tiếng Anh: đạt IELTS 6.5+ để đọc tài liệu quốc tế
- Kỹ năng lãnh đạo: Nếu muốn lên quản lý, hãy đăng ký các chương trình đào tạo cán bộ nguồn của VCB
- Luật pháp: Học thêm Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai nâng cao
5. Lời khuyên thực tế từ góc nhìn người trong nghề
🔹 Đừng vội nhảy việc sau 1–2 năm – quy trình định giá cần thời gian tích lũy ca bệnh (case study). VCB đầu tư đào tạo rất bài bản nhưng đòi hỏi sự gắn bó.
🔹 Học hỏi từ anh chị đi trước tại Trung tâm – mỗi tỉnh có đặc thù riêng (giá đất Quảng Ngãi không giống TP.HCM).
🔹 Xây dựng "cuốn sổ tay định giá" cho riêng mình: ghi chép các ca đặc biệt, giá thị trường theo khu vực, danh sách công ty thẩm định giá uy tín. Sau 5 năm, cuốn sổ này sẽ trở thành "cẩm nang nghề nghiệp" vô giá.
🔹 Làm tốt việc trước khi "xin" thăng chức – ở VCB, kết quả được đánh giá rất công bằng qua KPI hàng năm.
🔹 Cân nhắc Quảng Ngãi hay Hà Nội? Trung tâm Định giá Tài sản đóng tại Hà Nội, nhưng làm việc tại chi nhánh tỉnh sẽ được cộng thêm phụ cấp khu vực, ít cạnh tranh nội bộ hơn, cơ hội lên quản lý nhanh hơn (vì ít người cạnh tranh). Đây là lợi thế mà nhiều bạn trẻ bỏ qua.
Câu hỏi thường gặp
Rất tiếc là chưa phù hợp. Tin yêu cầu tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng/tài chính/thẩm định giá VÀ 2 năm kinh nghiệm định giá thực tế. Em nên làm ở vị trí tín dụng doanh nghiệp hoặc giao dịch viên tại VCB trước 2–3 năm để tích lũy nền, sau đó chuyển sang định giá. Nếu em chưa đủ tuổi 22 thì hãy cố gắng học thêm chứng chỉ Thẩm định viên về giá của Bộ Tài chính sớm.
Đây là câu hỏi nhiều người quan tâm. Mức lương công bố là "Thỏa thuận", tức sẽ thương lượng sau phỏng vấn. Theo thông tin thị trường (ước lượng tham khảo, có thể thay đổi tùy ngân hàng và thời điểm), Chuyên viên Định giá mới vào tại VCB khoảng 15–22 triệu/tháng chưa tính phụ cấp khu vực, thưởng Tết và thưởng KPI. VCB không phải ngân hàng trả lương cao nhất (Techcombank, MBB, ACB thường cao hơn 20–30%), nhưng đổi lại chế độ rất ổn định, thương hiệu CV đẹp và cơ hội đào tạo bài bản.
Em có lợi thế rất lớn. Kinh nghiệm thẩm định giá độc lập giúp em:
- Đáp ứng yêu cầu "2 năm kinh nghiệm định giá"
- Quen với quy trình định giá theo chuẩn của Bộ Tài chính
- Có khả năng đã sở hữu thẻ Thẩm định viên về giá – đây là tiêu chí ưu tiên số 1
Tuy nhiên, em cần bổ sung kiến thức về tín dụng ngân hàng (quy trình cho vay, phân tích tín dụng, sản phẩm tín dụng) vì bên độc lập tập trung định giá thuần túy, còn VCB cần kết hợp với thẩm định tín dụng.
Có, bạn sẽ đi công tác thường xuyên trong tỉnh Quảng Ngãi và các huyện lân cận (Bình Định, Bình Thuận, Kon Tum, Đắk Lắk – tùy phân công của Trung tâm). Công việc đòi hỏi khảo sát thực địa để định giá: đi xem đất, xem nhà, xem nhà xưởng, chụp ảnh hiện trạng. Nếu bạn không thích đi lại hoặc có vấn đề về sức khỏe/hoàn cảnh gia đình thì nên cân nhắc vị trí khác.
Em hoàn toàn phù hợp về mặt thời gian kinh nghiệm và chuyên môn pháp lý. Tuy nhiên, em sẽ bị yếu thế so với ứng viên có chứng chỉ Thẩm định viên về giá và kinh nghiệm định giá thực tế. Lời khuyên:
- Học thêm 1 khóa nghiệp vụ định giá (khoảng 3–6 tháng)
- Thi lấy thẻ Thẩm định viên nếu có thể
- Trong CV, nhấn mạnh các nhiệm vụ liên quan đến rà soát hồ sơ pháp lý TSBĐ, hợp đồng thế chấp, xử lý nợ xấu – những kỹ năng này rất cần cho định giá.
Chứng chỉ này do Bộ Tài chính cấp, khá khó nhưng không phải không làm được. Yêu cầu:
- Tốt nghiệp ĐH chính quy (bất kỳ ngành nào)
- Học 1 khóa đào tạo nghiệp vụ tại các cơ sở được Bộ Tài chính cấp phép (Học viện Tài chính, các trung tâm lớn như VET, Sài Gòn Thẩm định giá...)
- Thi 2 môn: Kiến thức chung + Nghiệp vụ thẩm định giá
- Sau khi có chứng chỉ, cần thực hành 2 năm dưới sự hưởng 1 thẩm định viên khác mới được cấp Thẻ
Chi phí toàn bộ khoảng 30–50 triệu. Đầu tư xứng đáng nếu bạn muốn theo nghề lâu dài.
Theo quy chế tuyển dụng của VCB, ứng viên trượt phỏng vấn thường phải chờ 6 tháng đến 1 năm trước khi ứng tuyển lại cùng vị trí. Tuy nhiên, nếu bạn đã fail 1 lần, hãy tận dụng thời gian chờ đợi để bổ sung điểm yếu (học chứng chỉ, tích lũy thêm kinh nghiệm) thì lần sau tỉ lệ đậu sẽ cao hơn nhiều.
KPI thường bao gồm: số lượng hồ sơ định giá hoàn thành đúng hạn, tỷ lệ định giá sai lệch so với thị trường (không quá 15%), chất lượng báo cáo định giá, tỷ lệ tuân thủ quy trình. Áp lực lớn vào cuối tháng, cuối quý, cuối năm vì chi nhánh đẩy hồ sơ tín dụng rất nhiều. Có những ngày bạn phải khảo sát 5–7 tài sản khác nhau và viết báo cáo đến tối. Nếu không chịu được áp lực thì nên cân nhắc.
Được, nhưng không nên ứng tuyển 2 vị trí cùng phòng ban vì sẽ bị đánh giá là thiếu tập trung. Bạn có thể ứng tuyển 1 vị trí Định giá tại Quảng Ngãi và 1 vị trí Tín dụng doanh nghiệp tại Hà Nội chẳng hạn – hoàn toàn hợp lý. Lưu ý khai trung thực trong Phiếu dự tuyển vì VCB có hệ thống kiểm tra chéo.
Em có nhiều lợi thế: kinh nghiệm dày dặn, có thể đã có thẻ Thẩm định viên, kỹ năng quản lý. Tuy nhiên, lưu ý yêu cầu độ tuổi không quá 40 – em vẫn đủ tuổi, nhưng chỉ có 2 năm cơ hội ứng tuyển nếu lần này chưa đậu. Lời khuyên: chuẩn bị hồ sơ thật kỹ, nhấn mạnh thành tích quản lý đội ngũ định giá (nếu có), và thể hiện mong muốn gắn bó lâu dài với VCB.
Chia sẻ từ cộng đồng
Mình từng làm 2 năm tín dụng VCB rồi chuyển sang định giá được 3 năm rồi. Nói thật là áp lực kinh khủng nhưng bù lại học được rất nhiều. Đặc biệt khi đi công tác tỉnh, được khám phá nhiều vùng miền. Ai muốn vào thì cứ mạnh dạn apply, đừng ngại tỉnh lẻ.
Cảm ơn bài viết rất chi tiết. Mình đang phân vân giữa Quảng Ngãi và Quảng Ninh. Bạn nào có kinh nghiệm làm tại Quảng Ngãi cho mình xin review với, mức phụ cấp khu vực có cao hơn Hà Nội nhiều không?
Cảnh báo thật: nếu bạn chỉ mới học lý thuyết định giá mà chưa làm thực tế bao giờ thì đừng apply vội. Phỏng vấn vòng nghiệp vụ hỏi rất sâu, đặc biệt về case BĐS thực tế. Bên mình 3 ứng viên lý thuyết tốt nhưng fail vì không biết cách xử lý ca thực.
Em vừa đậu vòng nghiệp vụ tháng trước, chia sẻ chút: câu hỏi hay nhất là "Anh/chị xử lý thế nào khi giá trị TSBĐ không đủ đảm bảo khoản vay?". Em trả lời theo hướng phân tích LTV và đề xuất bổ sung TSBĐ, họ rất thích. Chúc các bạn may mắn!
Mình thấy vị trí này phù hợp với người chịu khó đi lại và thích làm việc độc lập. Làm ở VCB Quảng Ngãi còn được hỗ trợ nhà ở công vụ nếu ở xa, các bạn ứng viên tỉnh khác lưu ý.
Đã apply lần 2 mới đậu. Lần 1 fail vì chưa có chứng chỉ Thẩm định viên, lần 2 thi xong rồi apply là đậu ngay. Lời khuyên chân thành: chứng chỉ này rất quan trọng, đừng bỏ qua.
Phỏng vấn Tiếng Anh ở vòng nghiệp vụ hay hỏi về định giá quốc tế (IVS, RICS). Mình đọc tiêu chuẩn IVS 2024 trên website ivsc.org thấy rất hữu ích. Recommend cho bạn nào chuẩn bị.
So với Techcombank hay MBB, lương VCB thấp hơn 20-30% nhưng bù lại cực kỳ ổn định, không bị áp lực doanh số như bên tư nhân. Phù hợp ai thích làm chuyên môn thuần túy, không thích chạy KPI kinh doanh. Năm đầu hơi chật vật nhưng qua năm thứ 2 là thoải mái.
Ứng tuyển ngay
Ứng tuyển trên website gốcBạn sẽ được chuyển đến trang tuyển dụng chính thức của Vietcombank
Chuyên môn / Từ khoá
Mất kết nối mạng
Đang thử kết nối lại
Đã xảy ra lỗi!
Vui lòng chờ trong giây lát