Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, hiệu lực từ 01/01/2025, quy định về kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và dịch vụ BĐS. Điểm mới: chủ đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư (dự án dưới 1.000 tỷ) hoặc 15% (từ 1.000 tỷ trở lên); phải bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà hình thành trong tương lai; thu tiền mua nhà không quá 70% trước bàn giao (không bao gồm vay); sàn giao dịch BĐS phải có ít nhất 2 nhân viên có chứng chỉ. Liên quan VCB: cho vay dự án BĐS, bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai, thẩm định TSĐB.