Câu 1 / 48

Người sử dụng đất muốn thế chấp mà quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì xử lý ra sao?

• A. Không đủ điều kiện thực hiện quyền thế chấp, dù Giấy chứng nhận không ghi nhận hạn chế nào
• B. Vẫn đủ điều kiện nếu biện pháp khẩn cấp tạm thời không liên quan tới nghĩa vụ được bảo đảm
• C. Vẫn đủ điều kiện nếu người sử dụng đất cam kết chịu trách nhiệm về hậu quả pháp lý phát sinh
• D. Đủ điều kiện sau khi cơ quan đăng ký ghi chú nội dung biện pháp khẩn cấp vào hồ sơ đăng ký

Câu 2 / 48

Trước khi xử lý tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm phải thông báo cho những ai?

• A. Cho bên bảo đảm và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản bảo đảm sắp bị xử lý
• B. Chỉ cho bên bảo đảm, vì các bên nhận bảo đảm khác tự theo dõi qua cơ quan đăng ký
• C. Cho bên bảo đảm và cơ quan đăng ký biện pháp bảo đảm nơi đã thực hiện việc đăng ký
• D. Cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác, bằng văn bản trong thời hạn hợp lý

Câu 3 / 48

Điều kiện nào sau đây là điều kiện cho vay tín dụng đầu tư của Nhà nước hiện hành?

• A. Khách hàng phải mua bảo hiểm tài sản đối với tài sản bảo đảm tiền vay tại doanh nghiệp bảo hiểm hoạt động hợp pháp
• B. Khách hàng phải thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính hằng năm theo quy định của pháp luật về kế toán
• C. Dự án chưa từng được hưởng bất kỳ hình thức tín dụng ưu đãi nào từ tổ chức tài chính nhà nước khác
• D. Khách hàng không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại thời điểm xem xét, quyết định cho vay

Câu 4 / 48

Nội dung nào sau đây KHÔNG thuộc thẩm quyền được chuyển cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã theo Nghị định 151/2025?

• A. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
• B. Ban hành Thông báo thu hồi đất theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai
• C. Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế
• D. Ban hành bảng giá đất áp dụng thống nhất trên phạm vi toàn bộ địa bàn của cấp tỉnh

Câu 5 / 48

Khi kiểm tra hợp đồng bảo đảm, cán bộ kiểm tra cần đặc biệt lưu ý điều khoản nào để bảo vệ quyền xử lý tài sản của ngân hàng?

• A. Điều khoản về phương thức định giá lại tài sản bảo đảm định kỳ trong suốt thời hạn vay
• B. Điều khoản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm, vì thiếu thì mất quyền tự xử lý
• C. Điều khoản về nghĩa vụ mua bảo hiểm cho tài sản bảo đảm trong suốt thời hạn thế chấp
• D. Điều khoản về việc bên bảo đảm phải giao toàn bộ giấy tờ gốc cho bên nhận bảo đảm giữ