Khách hàng Phạm Văn A ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng LLL. Sau đó, ông A bị tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự. Ngân hàng LLL cần lưu ý điều gì về hợp đồng thế chấp đã ký?